8 allée du Petit Paris, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée du Petit Paris, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 allée du Petit Paris, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 501 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0903 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0723 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0904 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 36 mètres
- - Landerneau à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 497 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 312 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 331 mètres
Ventes au 8 allée du Petit Paris
Une vente a été recensée au 8 allée du Petit Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée du Petit Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée du Petit Paris, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée du Petit Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée du Petit Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée du Petit Paris dans son marché local
Prix du 8 allée du Petit Paris par rapport à la voie
Sur allée du Petit Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 8 allée du Petit Paris se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée du Petit Paris par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 allée du Petit Paris se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 12.12 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 allée du Petit Paris à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 8 allée du Petit Paris est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
