15 boulevard de la Gare, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 boulevard de la Gare, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 151 mètres
- - Landerneau à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 335 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 168 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 123 mètres
Ventes au 15 boulevard de la Gare
Les 5 ventes au 15 boulevard de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 boulevard de la Gare, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 15 boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 15 boulevard de la Gare se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 boulevard de la Gare par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 boulevard de la Gare se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 22.39 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 boulevard de la Gare à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 15 boulevard de la Gare est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
