1 place du Champ de Foire, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place du Champ de Foire, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Habitat Épars 1.
- 5880 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 34 mètres
- - Landerneau à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 555 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 0 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 1 place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place du Champ de Foire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 1 place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur place du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 1 place du Champ de Foire se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place du Champ de Foire par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place du Champ de Foire se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 8.49 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place du Champ de Foire à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 1 place du Champ de Foire est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
