4 place du Champ de Foire, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°1.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 place du Champ de Foire, 29800 Landerneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 63 mètres
- - Landerneau à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 575 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 63 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 4 place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 4 place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place du Champ de Foire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 4 place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur place du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 4 place du Champ de Foire se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place du Champ de Foire par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place du Champ de Foire se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 5.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 place du Champ de Foire à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 4 place du Champ de Foire est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 4 place du Champ de Foire à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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