20 rue Amédée Belhommet, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 rue Amédée Belhommet, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue Amédée Belhommet, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Habitat Épars 1.
2 niveaux - 916 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0867 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0699 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Belhommet à 23 mètres
- - Landerneau à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 655 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 194 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Amédée Belhommet
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Amédée Belhommet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Amédée Belhommet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Amédée Belhommet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Amédée Belhommet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Amédée Belhommet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Amédée Belhommet dans son marché local
Prix du 20 rue Amédée Belhommet par rapport à la voie
Sur rue Amédée Belhommet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 20 rue Amédée Belhommet se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Amédée Belhommet par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Amédée Belhommet se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 14.6 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue Amédée Belhommet à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 20 rue Amédée Belhommet est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
