23 rue Amédée Belhommet, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 rue Amédée Belhommet, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue Amédée Belhommet, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2176 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Belhommet à 53 mètres
- - Landerneau à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 685 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 198 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Amédée Belhommet
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Amédée Belhommet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Amédée Belhommet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Amédée Belhommet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Amédée Belhommet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Amédée Belhommet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Amédée Belhommet dans son marché local
Prix du 23 rue Amédée Belhommet par rapport à la voie
Sur rue Amédée Belhommet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 23 rue Amédée Belhommet se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Amédée Belhommet par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Amédée Belhommet se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 14.56 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue Amédée Belhommet à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 23 rue Amédée Belhommet est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
