12 rue Amiral Guépratte, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Amiral Guépratte, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 rue Amiral Guépratte, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hünfeld à 117 mètres
- - Landerneau à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 340 mètres
- - Collège Mescoat à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 691 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourous à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Amiral Guépratte
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Amiral Guépratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Amiral Guépratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Amiral Guépratte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Amiral Guépratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Amiral Guépratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Amiral Guépratte dans son marché local
Prix du 12 rue Amiral Guépratte par rapport à la voie
Sur rue Amiral Guépratte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 12 rue Amiral Guépratte se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Amiral Guépratte par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Amiral Guépratte se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -10.82 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
