9 rue Amiral Guépratte, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue Amiral Guépratte, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue Amiral Guépratte, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hünfeld à 118 mètres
- - Landerneau à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 339 mètres
- - Collège Mescoat à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 694 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourous à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Amiral Guépratte
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Amiral Guépratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Amiral Guépratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Amiral Guépratte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Amiral Guépratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Amiral Guépratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Amiral Guépratte dans son marché local
Prix du 9 rue Amiral Guépratte par rapport à la voie
Sur rue Amiral Guépratte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 9 rue Amiral Guépratte se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Amiral Guépratte par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Amiral Guépratte se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -19.17 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 9 rue Amiral Guépratte à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge.
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