rue Bel-Air, 29800 Landerneau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Bel-Air, 29800 Landerneau, affiche un prix moyen de 2 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Bel-Air dans son marché local
Prix rue Bel-Air par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue Bel-Air se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 18.2 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Bel-Air à Landerneau
Le loyer moyen estimé rue Bel-Air est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Bel-Air
Les ventes enregistrées rue Bel-Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Bel-Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranden à 167 mètres
- - Landerneau à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 147 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 410 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 274 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Bel-Air
Adresses rue Bel-Air
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Bel-Air, classées par tranches de numéros.
