7 rue Bel-Air, 29800 Landerneau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 956 € à 2 891 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 rue Bel-Air, 29800 Landerneau, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°9 et de 9.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 7 rue Bel-Air, 29800 Landerneau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 814 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Keranden à 133 mètres
- Landerneau à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 137 mètres
- Collège privé Saint Sébastien à 439 mètres
- Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 270 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 145 mètres

Ventes au 7 rue Bel-Air

Les 3 ventes au 7 rue Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2019

53 000 €(1 293 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41 m²

7 rue Bel-Air, 29800 Landerneau

25 février 2022

87 000 €(1 860 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.77 m²

7 rue Bel-Air, 29800 Landerneau

13 décembre 2023

102 500 €(1 971 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

7 rue Bel-Air, 29800 Landerneau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Bel-Air(2 251€)

5 rue Bel-Air(2 365€)

13 rue Bel-Air(2 370€)

64 rue de la Fontaine Blanche(2 074€)

64 bis rue de la Fontaine Blanche(2 074€)

62 rue de la Fontaine Blanche(2 078€)

15 rue François Pengam(2 500€)

13 rue François Pengam(2 452€)

Prix du 7 rue Bel-Air dans son marché local

Prix du 7 rue Bel-Air par rapport à la voie

Sur rue Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 7 rue Bel-Air se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Bel-Air par rapport à Landerneau et à Finistère

À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Bel-Air se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 7.97 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Keranden, 29800 Landerneau(2,334 €)

rue de la Fontaine Blanche, 29800 Landerneau(2,316 €)

rue des Capucins, 29800 Landerneau(2,592 €)

rue François Pengam, 29800 Landerneau(2,422 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.