11 rue Bel-Air, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 rue Bel-Air, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranden à 110 mètres
- - Landerneau à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 118 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 469 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 252 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Bel-Air, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Bel-Air dans son marché local
Prix du 11 rue Bel-Air par rapport à la voie
Sur rue Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 11 rue Bel-Air se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Bel-Air par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Bel-Air se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 6.18 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
