15 rue Belérit, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Belérit, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 20.97 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Belérit, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2606 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 149 mètres
- - Landerneau à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 240 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 313 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 291 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Belérit
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Belérit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Belérit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Belérit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Belérit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Belérit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Belérit dans son marché local
Prix du 15 rue Belérit par rapport à la voie
Sur rue Belérit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 15 rue Belérit se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Belérit par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Belérit se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 0.33 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Belérit à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 15 rue Belérit est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 15 rue Belérit à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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