28 bis rue Claude Bernard, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis rue Claude Bernard, 29800 Landerneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 73 mètres
- - Landerneau à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 603 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourous à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis rue Claude Bernard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 28 bis rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 28 bis rue Claude Bernard se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis rue Claude Bernard par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis rue Claude Bernard se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 16.14 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis rue Claude Bernard à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 28 bis rue Claude Bernard est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
