30 rue Claude Bernard, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 2.49 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 rue Claude Bernard, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1918 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 64 mètres
- - Landerneau à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 635 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 284 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourous à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 30 rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 30 rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue Claude Bernard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 30 rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 30 rue Claude Bernard se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue Claude Bernard par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 rue Claude Bernard se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 0.25 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 rue Claude Bernard à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 30 rue Claude Bernard est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 30 rue Claude Bernard à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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