30 a rue de la Libération, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 a rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 a rue de la Libération, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Belhommet à 134 mètres
- - Landerneau à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 528 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 219 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 396 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 205 mètres
Ventes au 30 a rue de la Libération
Une vente a été recensée au 30 a rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 a rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 a rue de la Libération, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 a rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 a rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 a rue de la Libération dans son marché local
Prix du 30 a rue de la Libération par rapport à la voie
Sur rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 30 a rue de la Libération se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 a rue de la Libération par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 a rue de la Libération se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 4.76 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 a rue de la Libération à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 30 a rue de la Libération est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
