28 rue des Bruyeres, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 rue des Bruyeres, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 rue des Bruyeres, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Bizet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 1155 mètres
Ventes au 28 rue des Bruyeres
Les 2 ventes au 28 rue des Bruyeres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue des Bruyeres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue des Bruyeres dans son marché local
Prix du 28 rue des Bruyeres par rapport à la voie
Sur rue des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 28 rue des Bruyeres se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue des Bruyeres par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue des Bruyeres se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -24.15 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 28 rue des Bruyeres à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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