8 rue des Giroflées, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Giroflées, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 1.24 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 rue des Giroflées, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 58 mètres
- - Landerneau à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 558 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 876 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Giroflées, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Giroflées dans son marché local
Prix du 8 rue des Giroflées par rapport à la voie
Sur rue des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 8 rue des Giroflées se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Giroflées par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Giroflées se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 33.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 13.95 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
