19 rue des Marins, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 rue des Marins, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°14 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue des Marins, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 445 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sébastien à 104 mètres
- - Landerneau à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 433 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue des Marins, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue des Marins dans son marché local
Prix du 19 rue des Marins par rapport à la voie
Sur rue des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 19 rue des Marins se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue des Marins par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue des Marins se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 21.8 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue des Marins à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 19 rue des Marins est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
