5 rue des Marins, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue des Marins, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°6 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue des Marins, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sébastien à 179 mètres
- - Landerneau à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 359 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 152 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 171 mètres
Ventes au 5 rue des Marins
Les 3 ventes au 5 rue des Marins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des Marins, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des Marins dans son marché local
Prix du 5 rue des Marins par rapport à la voie
Sur rue des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 5 rue des Marins se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des Marins par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue des Marins se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 22.81 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue des Marins à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 5 rue des Marins est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 5 rue des Marins à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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