1 rue des Primevères, 29800 Landerneau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 323 € à 2 792 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 rue des Primevères, 29800 Landerneau, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 1 rue des Primevères, 29800 Landerneau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Cimetière Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 334 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 90 mètres
- Landerneau à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 612 mètres
- Collège privé Saint Sébastien à 462 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 502 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 419 mètres

Ventes au 1 rue des Primevères

Les 3 ventes au 1 rue des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mars 2022

85 000 €(2 554 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.28 m²

1 rue des Primevères, 29800 Landerneau

27 octobre 2020

91 500 €(1 899 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.18 m²

1 rue des Primevères, 29800 Landerneau

9 septembre 2020

45 000 €(1 803 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.96 m²

1 rue des Primevères, 29800 Landerneau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis rue des Primevères(2 482€)

45 rue du Commandant Charcot(2 691€)

3 rue de Kertanguy(2 690€)

3 bis rue de Kertanguy(2 680€)

5 rue de Kertanguy(2 680€)

5 bis rue de Kertanguy(2 686€)

Prix du 1 rue des Primevères dans son marché local

Prix du 1 rue des Primevères par rapport à la voie

Sur rue des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 1 rue des Primevères se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue des Primevères par rapport à Landerneau et à Finistère

À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des Primevères se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 10.19 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue Corneille, 29800 Landerneau(2,137 €)

rue de Kertanguy, 29800 Landerneau(2,726 €)

rue Gambetta, 29800 Landerneau(2,187 €)

rue Henri Dunant, 29800 Landerneau(2,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.