1 rue du Calvaire, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue du Calvaire, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 15 parkings - 753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Lalo à 82 mètres
- - Landerneau à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 645 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 294 mètres
Ventes au 1 rue du Calvaire
Une vente a été recensée au 1 rue du Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Calvaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 1 rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 1 rue du Calvaire se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Calvaire par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du Calvaire se situe 31.49 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 15.14 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue du Calvaire à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 1 rue du Calvaire est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
