1 rue du Calvaire, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue du Calvaire, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 15 parkings - 753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Lalo à 82 mètres
- - Landerneau à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 645 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 294 mètres
Ventes au 1 rue du Calvaire
Une vente a été recensée au 1 rue du Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Calvaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 1 rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 1 rue du Calvaire se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Calvaire par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du Calvaire se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 21.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue du Calvaire à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 1 rue du Calvaire est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 650 € au 1 rue du Calvaire à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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