43 rue du Calvaire, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°43 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 rue du Calvaire, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 416 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Quimper à 158 mètres
- - Landerneau à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 955 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 589 mètres
Ventes au 43 rue du Calvaire
Les 4 ventes au 43 rue du Calvaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 rue du Calvaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 43 rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 43 rue du Calvaire se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 rue du Calvaire par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 rue du Calvaire se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 15.14 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 rue du Calvaire à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 43 rue du Calvaire est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 43 rue du Calvaire à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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