43 bis rue du Calvaire, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis rue du Calvaire, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 416 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Quimper à 168 mètres
- - Landerneau à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 943 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 689 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis rue du Calvaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 43 bis rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 43 bis rue du Calvaire se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis rue du Calvaire par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis rue du Calvaire se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 12.32 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis rue du Calvaire à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 43 bis rue du Calvaire est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
