15 rue du Pont, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 24.47 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue du Pont, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 98 mètres
- - Landerneau à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 405 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 325 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 285 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue du Pont, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue du Pont dans son marché local
Prix du 15 rue du Pont par rapport à la voie
Sur rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 15 rue du Pont se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue du Pont par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue du Pont se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 23.1 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue du Pont à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 15 rue du Pont est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 15 rue du Pont à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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