12 rue du Roual, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Roual, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue du Roual, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Broustic à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Roual
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Roual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Roual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Roual, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Roual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Roual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Roual dans son marché local
Prix du 12 rue du Roual par rapport à la voie
Sur rue du Roual, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 12 rue du Roual se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Roual par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Roual se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -6.4 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 12 rue du Roual à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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