1 rue François Menez, 29800 Landerneau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 614 € à 2 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue François Menez, 29800 Landerneau, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 1 rue François Menez, 29800 Landerneau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Houardon à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Gaz à 194 mètres
- Landerneau à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 334 mètres
- Collège Charles-de-Gaulle à 510 mètres
- Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 331 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 315 mètres

Ventes au 1 rue François Menez

Les 0 ventes au 1 rue François Menez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue François Menez dans son marché local

Prix du 1 rue François Menez par rapport à la voie

Sur rue François Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 1 rue François Menez se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue François Menez par rapport à Landerneau et à Finistère

À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue François Menez se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -7.28 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Charles Le Goffic, 29800 Landerneau(1,983 €)

rue Georges Clémenceau, 29800 Landerneau(2,023 €)

rue Anatole Le Braz, 29800 Landerneau(2,420 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue François Menez

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue François Menez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.