2 rue François Menez, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue François Menez, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 rue François Menez, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Gaz à 198 mètres
- - Landerneau à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 343 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 510 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue François Menez
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue François Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue François Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue François Menez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue François Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue François Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue François Menez dans son marché local
Prix du 2 rue François Menez par rapport à la voie
Sur rue François Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 rue François Menez se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue François Menez par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue François Menez se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 21.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
