3 rue Général Audibert, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 rue Général Audibert, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°1 et du 11.76 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Général Audibert, 29800 Landerneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Gaz à 60 mètres
- - Landerneau à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 275 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 305 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 174 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Général Audibert
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Général Audibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Général Audibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Général Audibert, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Général Audibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Général Audibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Général Audibert dans son marché local
Prix du 3 rue Général Audibert par rapport à la voie
Sur rue Général Audibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 3 rue Général Audibert se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Général Audibert par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Général Audibert se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 8.22 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Général Audibert à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 3 rue Général Audibert est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
