3 rue Jehan Bazin, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 rue Jehan Bazin, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Jehan Bazin, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 687 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 172 mètres
- - Landerneau à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 258 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 363 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Jehan Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Jehan Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Jehan Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Jehan Bazin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Jehan Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Jehan Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Jehan Bazin dans son marché local
Prix du 3 rue Jehan Bazin par rapport à la voie
Sur rue Jehan Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 3 rue Jehan Bazin se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Jehan Bazin par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Jehan Bazin se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 1.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Jehan Bazin à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 3 rue Jehan Bazin est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
