7 bis venelle Sainte-Anne, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis venelle Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis venelle Sainte-Anne, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1805, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Caernarfon à 224 mètres
- - Landerneau à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 518 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 423 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 413 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 16 mètres
Ventes au 7 bis venelle Sainte-Anne
Une vente a été recensée au 7 bis venelle Sainte-Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis venelle Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis venelle Sainte-Anne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis venelle Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis venelle Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis venelle Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 7 bis venelle Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur venelle Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 7 bis venelle Sainte-Anne se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis venelle Sainte-Anne par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis venelle Sainte-Anne se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 13.09 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis venelle Sainte-Anne à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 7 bis venelle Sainte-Anne est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
