9 venelle Sainte-Anne, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 venelle Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 3.34 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 venelle Sainte-Anne, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Habitat Épars 1.
1 niveau - 707 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Caernarfon à 241 mètres
- - Landerneau à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 554 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 430 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 9 venelle Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 9 venelle Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 venelle Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 venelle Sainte-Anne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 venelle Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 venelle Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 venelle Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 9 venelle Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur venelle Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 9 venelle Sainte-Anne se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 venelle Sainte-Anne par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 venelle Sainte-Anne se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 10.19 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 venelle Sainte-Anne à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 9 venelle Sainte-Anne est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
