6 a Allée Verte, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Allée Verte, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Allée Verte, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mairie-Kerzourat-Kerven à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 48 parkings - 580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 544 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 242 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Allée Verte
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Allée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Allée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Allée Verte, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Allée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Allée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Allée Verte dans son marché local
Prix du 6 a Allée Verte par rapport à la voie
Sur Allée Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 6 a Allée Verte se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Allée Verte par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Allée Verte se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 36.19 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Allée Verte à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 6 a Allée Verte est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
