6 Allée Verte, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Verte, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 23.11 % à celui du n°19 et de n°6 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Verte, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mairie-Kerzourat-Kerven à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 48 parkings - 580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 546 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 237 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 594 mètres
Ventes au 6 Allée Verte
Les 11 ventes au 6 Allée Verte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Verte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Verte dans son marché local
Prix du 6 Allée Verte par rapport à la voie
Sur Allée Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 6 Allée Verte se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Verte par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Verte se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 21.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Verte à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Verte est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
