2 Venelle de Rutraon, 29620 Lanmeur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de Rutraon, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 50.78 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Venelle de Rutraon, 29620 Lanmeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lanmeur.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernitron à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aux Quatre Vents à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kernitron à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle de Rutraon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de Rutraon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de Rutraon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de Rutraon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de Rutraon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de Rutraon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de Rutraon dans son marché local
Prix du 2 Venelle de Rutraon par rapport à la voie
Sur Venelle de Rutraon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 Venelle de Rutraon se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de Rutraon par rapport à Lanmeur et à Finistère
À Lanmeur, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de Rutraon se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Lanmeur et -18.71 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmeur a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 2 Venelle de Rutraon à Lanmeur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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