14 place Général Leclerc, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 place Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 et du 0.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 place Général Leclerc, 29870 Lannilis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lannilis.
2 niveaux - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Antoine à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 14 place Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 14 place Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 place Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 place Général Leclerc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 place Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 place Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 place Général Leclerc dans son marché local
Prix du 14 place Général Leclerc par rapport à la voie
Sur place Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 14 place Général Leclerc se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 place Général Leclerc par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 place Général Leclerc se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Lannilis et 47.31 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 place Général Leclerc à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 14 place Général Leclerc est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannilis a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
