16 rue Audren de Kerdrel, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Audren de Kerdrel, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°16 bis et de n°20 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue Audren de Kerdrel, 29870 Lannilis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lannilis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Antoine à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Kergroas - Mona Ozouf à 162 mètres
Ventes au 16 rue Audren de Kerdrel
Une vente a été recensée au 16 rue Audren de Kerdrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Audren de Kerdrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Audren de Kerdrel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Audren de Kerdrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Audren de Kerdrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Audren de Kerdrel dans son marché local
Prix du 16 rue Audren de Kerdrel par rapport à la voie
Sur rue Audren de Kerdrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 16 rue Audren de Kerdrel se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Audren de Kerdrel par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Audren de Kerdrel se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Lannilis et 39.29 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue Audren de Kerdrel à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 16 rue Audren de Kerdrel est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannilis a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
