20 a rue Audren de Kerdrel, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 a rue Audren de Kerdrel, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 a rue Audren de Kerdrel, 29870 Lannilis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Antoine à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Kergroas - Mona Ozouf à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a rue Audren de Kerdrel
Aucune vente n'a été recensée au 20 a rue Audren de Kerdrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a rue Audren de Kerdrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a rue Audren de Kerdrel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a rue Audren de Kerdrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a rue Audren de Kerdrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a rue Audren de Kerdrel dans son marché local
Prix du 20 a rue Audren de Kerdrel par rapport à la voie
Sur rue Audren de Kerdrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 20 a rue Audren de Kerdrel se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a rue Audren de Kerdrel par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a rue Audren de Kerdrel se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Lannilis et 39.44 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 a rue Audren de Kerdrel à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 20 a rue Audren de Kerdrel est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannilis a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
