2 Route de Brest, 29217 Le Conquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Brest, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Brest, 29217 Le Conquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Conquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 830 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dom Michel Le Nobletz à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Brest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Brest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Brest dans son marché local
Prix du 2 Route de Brest par rapport à la voie
Sur Route de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 2 Route de Brest se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Brest par rapport à Le Conquet et à Finistère
À Le Conquet, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Brest se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Le Conquet et 37.84 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Brest à Le Conquet
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Brest est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Conquet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Conquet a augmenté de 33.29 % sur 1 an et augmenté de 40.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
