3 Rue d'Arvor, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Arvor, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue d'Arvor, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Isles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmarthen à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 713 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 669 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Arvor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Arvor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Arvor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Arvor, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Arvor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Arvor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Arvor dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Arvor par rapport à la voie
Sur Rue d'Arvor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 3 Rue d'Arvor se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Arvor par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Arvor se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -27.79 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 3 Rue d'Arvor à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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