33 Rue d'Arvor, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Arvor, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², identique à celui du n°33 bis mais supérieur de 21.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue d'Arvor, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Isles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languengar à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lesneven à 1138 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 1103 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 820 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Arvor
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Arvor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Arvor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Arvor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Arvor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Arvor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Arvor dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Arvor par rapport à la voie
Sur Rue d'Arvor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 33 Rue d'Arvor se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Arvor par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Arvor se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et -15.95 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 33 Rue d'Arvor à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge.
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