38 Rue d'Arvor, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Arvor, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°33 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue d'Arvor, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Duc.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languengar à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 1154 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 1110 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 834 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 794 mètres
Ventes au 38 Rue d'Arvor
Une vente a été recensée au 38 Rue d'Arvor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Arvor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Arvor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Arvor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Arvor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Arvor dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Arvor par rapport à la voie
Sur Rue d'Arvor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 38 Rue d'Arvor se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Arvor par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Arvor se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -29.76 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 38 Rue d'Arvor à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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