40 bis Rue de Jerusalem, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Jerusalem, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40 et du 0.24 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue de Jerusalem, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Isles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0563 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmarthen à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 528 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 498 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Jerusalem
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Jerusalem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Jerusalem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de Jerusalem, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Jerusalem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Jerusalem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Jerusalem dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Jerusalem par rapport à la voie
Sur Rue de Jerusalem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 40 bis Rue de Jerusalem se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Jerusalem par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue de Jerusalem se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 17.88 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue de Jerusalem à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue de Jerusalem est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesneven a augmenté de 10.67 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
