Rue des Douves, 29260 Lesneven
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Douves, 29260 Lesneven, affiche un prix moyen de 2 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Douves dans son marché local
Prix Rue des Douves par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Douves se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 17.76 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Douves à Lesneven
Le loyer moyen estimé Rue des Douves est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesneven a augmenté de 10.67 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Douves
Les ventes enregistrées Rue des Douves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Douves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmarthen à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 443 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 409 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Douves
Adresses Rue des Douves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Douves, classées par tranches de numéros.
