5 Rue de Jerusalem, 29260 Lesneven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Jerusalem, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Jerusalem, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Isles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmarthen à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 428 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 404 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 294 mètres
Ventes au 5 Rue de Jerusalem
Une vente a été recensée au 5 Rue de Jerusalem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Jerusalem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Jerusalem, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Jerusalem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Jerusalem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Jerusalem dans son marché local
Prix du 5 Rue de Jerusalem par rapport à la voie
Sur Rue de Jerusalem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 5 Rue de Jerusalem se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Jerusalem par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Jerusalem se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 12.11 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Jerusalem à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Jerusalem est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesneven a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 5 Rue de Jerusalem à Lesneven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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