8 Rue des Douves, 29260 Lesneven

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 011 €
de 1 698 € à 2 521 €
Indice de confiance4 / 5

Le 8 Rue des Douves, 29260 Lesneven, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°6 et de 1.51 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue des Douves, 29260 Lesneven

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Isles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 233 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carmarthen à 82 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 457 mètres
  • - Collège privé Saint François-Notre Dame à 404 mètres
  • - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 345 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 331 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 419 mètres

Ventes au 8 Rue des Douves

Les 5 ventes au 8 Rue des Douves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 février 2021
45 000 €(1 250 €/m²)
Appart.•1 p•36 m²
8 Rue des Douves, 29260 Lesneven
12 février 2022
108 340 €(2 124 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
8 Rue des Douves, 29260 Lesneven
7 décembre 2022
68 000 €(1 290 €/m²)
Appart.•2 p•52.72 m²
8 Rue des Douves, 29260 Lesneven
30 décembre 2022
113 000 €(2 216 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
8 Rue des Douves, 29260 Lesneven
13 septembre 2023
90 000 €(1 975 €/m²)
Appart.•2 p•45.56 m²
8 Rue des Douves, 29260 Lesneven

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Douves(1 875€)
17 Rue des Douves(1 981€)
7 Rue des Douves(2 065€)
11 Rue de la Fraternité(1 981€)
8 Rue de la Fraternité(1 983€)
9 Rue de la Fraternité(1 985€)
11 Rue de la Tour d'Auvergne(1 987€)

Prix du 8 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 8 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 8 Rue des Douves se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Douves par rapport à Lesneven et à Finistère

À Lesneven, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Douves se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 13.88 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesneven baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Douves

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Quartier calme

83.47 m²

165 000 €

Lesneven, 29260

Local commercial

27.74 m²

70 400 €

Lesneven, 29260

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