1 Rue Frédéric Le Guyader, 29260 Lesneven

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 957 € à 2 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Frédéric Le Guyader, 29260 Lesneven, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°3 et de 4.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue Frédéric Le Guyader, 29260 Lesneven

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Parcou.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Marne à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 533 mètres
- Collège privé Saint François-Notre Dame à 445 mètres
- Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 866 mètres
- Ecole primaire privée Argoat - Sacré-Coeur à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Frédéric Le Guyader

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Frédéric Le Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Frédéric Le Guyader(2 222€)

5 Rue Frédéric Le Guyader(2 221€)

21 Rue de l'Argoat(2 369€)

21 bis Rue de l'Argoat(2 435€)

13 Rue Alice Coudol(2 302€)

23 bis Rue de l'Argoat(2 508€)

19 Rue de l'Argoat(2 248€)

23 ter Rue de l'Argoat(2 436€)

Prix du 1 Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local

Prix du 1 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 1 Rue Frédéric Le Guyader se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Lesneven et à Finistère

À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Frédéric Le Guyader se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 3.87 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Glenmor, 29260 Lesneven(1,959 €)

Rue Alice Coudol, 29260 Lesneven(2,082 €)

Rue Anjela Duval, 29260 Lesneven(2,244 €)

Rue Eric Tabarly, 29260 Lesneven(2,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Frédéric Le Guyader

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Frédéric Le Guyader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.