1 ter Place Saint Melar, 29400 Locmélar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Place Saint Melar, affiche un prix moyen de 867 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et de n°2.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 ter Place Saint Melar, 29400 Locmélar
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Locmélar à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Place Saint Melar
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Place Saint Melar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Place Saint Melar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Place Saint Melar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Place Saint Melar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Place Saint Melar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Place Saint Melar dans son marché local
Prix du 1 ter Place Saint Melar par rapport à la voie
Sur Place Saint Melar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 1 ter Place Saint Melar se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Place Saint Melar par rapport à Locmélar et à Finistère
À Locmélar, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Place Saint Melar se situe 46.18 % en dessous de la moyenne de Locmélar et -63.71 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmélar a baissé de 25.72 % sur 1 an et augmenté de 32.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 2 169 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 350 € au 1 ter Place Saint Melar à Locmélar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 084 € en assurant vous-même les visites, ou 542 € si le professionnel les prend en charge.
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