20 Rue des Perdrix, 29750 Loctudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Perdrix, 29750 Loctudy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Loctudy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 341 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Poulavillec à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Tudy à 561 mètres
Ventes au 20 Rue des Perdrix
Une vente a été recensée au 20 Rue des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Perdrix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 20 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 20 Rue des Perdrix se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Perdrix par rapport à Loctudy et à Finistère
À Loctudy, le prix moyen des appartements atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Perdrix se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Loctudy et 7.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Perdrix à Loctudy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Perdrix est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Loctudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loctudy a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 992 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
