9 Chemin de Guerroué, 29140 Melgven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Guerroué, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°83 et de n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Guerroué, 29140 Melgven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Melgven.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ar Go à 23 mètres
Ventes au 9 Chemin de Guerroué
Une vente a été recensée au 9 Chemin de Guerroué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Guerroué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Guerroué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Guerroué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Guerroué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Guerroué dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Guerroué par rapport à la voie
Sur Chemin de Guerroué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 9 Chemin de Guerroué se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Guerroué par rapport à Melgven et à Finistère
À Melgven, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Guerroué se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Melgven et -14.23 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melgven a augmenté de 24.43 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 9 Chemin de Guerroué à Melgven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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