77 Impasse du Stade, 29140 Melgven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 77 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°95 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 77 Impasse du Stade, 29140 Melgven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Melgven.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 588 mètres
Ventes au 77 Impasse du Stade
Les 2 ventes au 77 Impasse du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Impasse du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Impasse du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 77 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 77 Impasse du Stade se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Impasse du Stade par rapport à Melgven et à Finistère
À Melgven, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Impasse du Stade se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Melgven et -3.6 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melgven a augmenté de 24.43 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 77 Impasse du Stade à Melgven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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